第998章
豪,不是冤大頭。網上廠商、經銷商的負面信息多如牛毛。甚至瑪莎拉蒂都有召回。
喬霜先帶著井高在占地遼闊的小區里粗略的轉一轉。
“井先生,我們紫韻館一共兩期。目前銷售的是
第二期現房。共有三棟40層的樓。一戶一層,三梯一戶。在售房源42套。共有兩種戶型。
一種是453平的戶型,一種是517平的戶型。其中的區別,主要是外部景觀和結構布局。我帶您上去看看更為直觀。”
喬霜用最為簡潔的語言介紹著整個項目的情況。以她做銷售數年的經驗,經過一上午的相處、了解,她采取最合適的銷售策略:單刀直入。
像醫院、學校、購物、交通出行、容積率、綠化面積、物業費這些統統都暫時略過。
井高道:“直接看大戶型吧。”
喬霜甜甜一笑,“好的。”將車停在小區路邊。帶著井高到E棟。
待售的房源位於35層。毛坯房。
走進去就有一種超大的空曠感。住慣狹小的長租公寓,井高站在客廳當中,都有種視野開闊的感覺。
再到方才在馬路上看到的超長陽台。十幾米長,帶一點弧度,外面的都市勝景盡攬眼底。
“紫韻館”E棟這里陽台正對著的有一個大型公園,有山、有湖,綠樹叢生。草地如茵。在高樓上看到草地上還有人在踢球。
這才是生活啊!
喬霜踩著高跟鞋,穿著粉色絲綢襯衫,白色直筒褲,俏生生的站在客廳門口,微笑著道:“井先生,您可以將陽台裝成落地玻璃,擺上小座椅。
和您的女友在這里喝著下午茶,俯瞰中心公園的美景,山水、人文入眼而來。”
“你說的還挺有畫面感的。只是我現在還沒女朋友啊。”井高笑一笑,心里拿定主意,偏頭問道:“小喬,這套房子怎麼賣的?”
喬霜笑容愈發的甜美。真是爽快,不愧是消費名表如買菜的大富豪!聲音清脆的道:“
井先生,E棟的B戶型售價是16萬每平。總價是8272萬。我們可以給您優惠至8200萬。您在北京社保滿五年,沒有購買過房屋,首付三成。我算算”
這些信息昨天晚上在App上就聊過。
井高擺擺手,制止在手袋里翻手機的小喬,道:“我全款。另外,這里還是毛坯房,你有好的設計師推薦嗎?”
喬霜一愣,全全全款?你認真的?
她已經盡可能的高估這位“井先生”。畢竟是買200余萬的名表只花了不到五分鍾。這是不差錢的主。
後面去龍湖大廈辦事,來龍去脈她也不大清楚,但那份從容的氣度真不是假的。
她出來夸他“真帥”,有恭維的成分,也有大半是真心的。成功的男人很迷人的。
所以在寶太日料時她在門廳處乖巧的等著他啊。
然而,她還是低估了!
八千兩百萬的豪宅直接全款,這是什麼財力?
最少是十個億的身家。
壕無人性!
喬霜在幾秒後回過神,俏臉上的笑容綻放,輕熟、嫵媚,聲音嬌柔的道:“好的。合同在銷售大樓那邊簽。我保證您今天下午就能拿到房門鑰匙。”
井高笑著點頭。
他真沒有在小喬面前裝逼的意思。他只是不想麻煩。找銀行貸款要審查收入流水,他那個工資收入怎麼審?而且放貸下來,最少要一個月的時間。他想盡快拿到房子。
當然,這個不經意的嗶裝的比買表時要強得多。在和女生交往中,這樣搞應該是會加分。看小喬的表現就知道。
學習了。
紙上得來終覺淺,全款裝逼我自知。
他的神豪之路,似乎有點進步。
再次回到豪華的銷售中心。
井高被請到大廳里面雅致、幽靜的小間中,一名顏值在线的姑娘過來詢問,井高道:“一杯可樂,謝謝!”
銷售小姐姐殷勤的道:“井先生,您稍等。”笑容親切。
喬霜這邊確定井高的購買意向,“紫韻館”的銷售團隊立即都跟著動起來。井高的身份證拿去復印,社保資料下載,一疊疊的合同被加急打印。
車位有贈送。井高又花100萬買下兩個停車位。都在E棟樓下。
喬霜坐在井高身邊,給他指出在合同哪里需要簽字、按手印。一頁頁的過。
這時,銷售經理拿著手持的pos機進來。井高拿出紅色的無限卡一刷。
滴滴。Pos機徐徐的吐出憑條。
他剛剛在吃日料結賬時已經測試過,無限卡可以被pos機識別。不用他專門再去櫃員機給工商銀行銀行卡轉賬。
這點思維縝密,他還是有的。好歹給社會毒打至今啊!
等井高收好銀行卡,喬霜甜美的笑著嬌聲道:“井先生,您稍坐一會。我去給設計公司打電話,讓他們把最好的設計師派過來和您對接。”
“行。”
井高這邊字還沒簽完。另有一個西裝白襯衣的女銷售員給他提醒在那里簽名。只是顏值就不如小喬那般賞心悅目。
喬霜邁著輕快的步伐到銷售大樓外。這一單搞定,提成加獎金得有15萬。想起來就美滋滋的。
更重要的是:井先生對她感官似乎很不錯。
她撥通電話,往綠蔭小道走去,“姜姐,我小喬啊。我這兒有個大客戶剛全款拿下一套房子。他要找人裝修嗯,嗯,姜姐,你親自過來最好。”
第九章 學習使我快樂
辦完各種手續,拿到房屋鑰匙已是下午四點許。
“井先生,房產證在您去繳納契稅之後由不動產權部門下發。後續的事宜還是由小喬跟進。這是我的名片,您有任何事情都可以給我打電話。”
紫韻館的銷售經理恭敬的奉上一張名片。
沒有任何一個銷售人員在賣完房子後不想繼續和客戶維持關系。那得多傻?
井高笑著收下來。
喬霜在一旁侍立,美腿高跟,笑顏如花,這時道:“井先生,您是在我們這里休息一會,還是有別的安排?設計師還要二十分鍾左右到。”
井高道:“去房子里等著吧。設計師需要實地看看才能出設計圖吧?”
“那當然。您放心。姜姐畢業於中央美術學院,從事建築設計十年,我們紫韻館的很多房子都是她出的設計方案。深受客戶好評”
小喬開著天藍色的卡宴載著井高重新返回E棟大樓,一路上嬌聲給井高介紹著設計師的情況。
井高不時的頷首,這才知道中央美術學院在行業內的地位。哦,貌似近年來在中國最火的、最頂級的建築設計師是美籍華人貝聿銘。
坐電梯到35層,再一次置身在“空曠”的房間之中,井高心中有種喜悅感。
回頭看著身邊跟著他言笑晏晏、時尚嬌俏的小喬。身段高挑,加上高跟鞋約有一米七五左右,白色直筒褲勾勒出玲瓏的曲线。井高心中微動。
他自感火候差不多,邀請道:“小喬,晚上有沒有時間?我請你吃飯。”
喬霜看著井高,心跳頓時微微加快。剛買完房,晚上就請她吃飯,這擺明是想泡她。
她當然願意和他交往。她今年26歲,又不是學校里的小姑娘只會看臉。
剛才他還說沒有女朋友來著。但是,她現在立即就答應下來,會不會顯得太隨便?
她身處在這個行業之中,對她們銷售小姐的風評還是非常清楚的。她不信井高沒有耳聞。她表現的太隨便,會令他看輕吧?
喬霜停頓了一下,輕捋著耳邊的碎發,微笑道:“井先生,你稍等,我給朋友打個電話確認下。”
井高當然看得到喬霜的猶豫,自嘲的一笑,道:“那算了。”
心中涌起些遺憾。
和小喬聊的不錯,他還以為和她約會水到渠成,卻不想被她拒絕。她猶豫,其實就是最明顯的態度。
沒有必要勉強別人不是?
喬霜:“...”
不是。我那是托辭啊!
我打個電話回來再告訴你,我願意和你共進晚餐,這不是顯得我更重視你嗎?更顯得我不是一個隨便的女人嗎?你這是幾個意思?
“井先生,我”喬霜想要解釋一下,她傻了才會按照二流言情小說里套路走。把誤會解釋清楚不好嗎?這可是十億身家,年僅27歲的富豪啊。她一生之中能有幾次這樣的機會?
這時,喬霜的手機響起來,只能先接電話,“姜姐,哦,你到了。好。我下去接你。”
井高做個手勢,示意喬霜先去辦事。目送小喬離開,他心里倒是回過味來。
所以,小喬剛才的猶豫並非是不願意晚上和他約會,而只是矜持一下?
井高又往深里想一層:她為什麼要矜持呢?
換到小喬的角度想一想,井高琢磨一會,有點明白了。這個“矜持”可以增加他的好感。
而且,更深了去想,在日後和他的交往中可以占據一些主動。有一次矜持,就可以有
第二次。
再品:小喬為何想到要矜持呢?不怕矜持不成,失去他這個大客戶?網上看的套路不是這樣的啊。
井高再琢磨。假設,他今天只是看房,卻表露出足夠的購買意願,再邀請小喬出去,那八成能成。這才是正確的套路流程。
當然,那要看小喬願不願意做這單生意。
學習了。學習了。
井高心里涌起一陣滿足感。學習使人快樂啊。
買一塊表,買一間豪宅,和小喬相處這近一天的時間,他收獲不少。在成為一個合格的神豪的路上向前邁出一小步。
35層的電梯門打開。高跟鞋敲在地板上。稍後,喬霜陪著一個三十出頭的美婦走進客廳中。
她穿著鵝黃色的長袖羊毛衫。羊毛衫很貼身,令她曲线畢露,展露出成熟美人的風情。下面搭配著黑色的休閒褲。簡簡單單的穿搭,干淨清爽,透漏出一股知性美。
美婦款款而來。等小喬介紹後,主動伸出手,“井先生,你好。很榮幸為你服務。”
“你好,姜女士。言重了。”井高微笑著和名叫“姜靜影”的美婦握手。如今設計師都要靠臉吃飯嗎?
姜靜影比小喬矮一些,約一米七出頭。但身材曲线要勝過小喬。而且容貌要勝小喬一籌。
顏值這東西要用文字描述真有點難分高下,但兩個美女站在一起,真就是一目了然。
井高現在就是如此感受。可惜他沒有系統,不然真想掃一下這個知性、成熟的美婦到底多少分。按照他個人估算應該有90分。
姜靜影從拎著的文件袋中拿出一疊照片,微笑道:“井先生,這是我在網上搜集的一些裝修風格的圖片,你可以將自己喜歡的挑出來。雖然給紫韻館這邊設計過很多次,但我還是想在房間里看一看布局,可以嗎?”
很專業。
井高道:“你請便。”
喬霜陪在井高身邊幫他拿著照片,幾次欲言又止。她想要開口解釋,但現在時機不對。強行解釋只會留下不好的印象。
井高笑一笑,專注的挑著照片,並沒有再一次的對小喬發出邀請。
他這個年紀,對美女充滿著興趣和衝動。這很正常。他對小喬還保持著想法。現在也知道小喬願意晚上跟他去吃飯。
但是,他剛剛把小喬的想法剖析透徹,更願意等兩天再約她。
那會更合適。
十幾分鍾後,姜靜影完成工作,輕盈的走過來,要過井高挑好的照片,翻看完後,溫柔的笑道:“井先生,你對於房間裝飾風格有什麼要求呢?”
井高沉吟著道:“奢華內斂、舒適自然。”
姜靜影輕笑道:“井先生用詞真考究。這對於我而言是一個很大的挑戰啊。我會全力以赴。”
井高笑道:“我相信姜女士的水平。姜女士報個價吧。”
姜靜影歉然的一笑,仿佛談價格很不好意思,道:“井先生,
第一版的設計圖紙我會在一周之內完成。然後送給你審核,直至修改到你滿意為止。
設計費用18萬。簽訂合同後先付2萬的定金,等井先生滿意後再付剩下的尾款。”
對自己的設計水平挺自信的。
井高正准備說話,這時手機鈴聲響起來。
第十章 北京信息工程大學
姜靜影輕挽著耳邊垂落的秀發,知性、溫柔的風情流瀉。安靜的站在一旁。
“不好意思,我先接個電話。”井高給姜靜影說一聲,接通好友謝安打來的電話。
“謝大少?”
這人真是禁不起念叨,他下午看房時還想著晚上給謝大少打電話問問買車的事情。
電話里,謝安語氣頹廢的道:“唉,井高,我失戀了。晚上出來陪我喝酒。”
井高表情很淡定,謝大少失戀次數實在太多。說道:“昨天晚上我就看到你朋友圈了。我大概一個半小時後到‘同學酒家”。”
“行,不見不散。”
掛掉電話,井高道:“姜女士,我用微信給你轉定金吧。我等會還有點事情,合同我們回頭再簽。”
聽著井高打電話,姜靜影本來正想著若是井高還價的話,她該怎麼說。她不能自砸招牌降價接活。但客戶是上帝,能解釋還是要解釋一下,把單子拿下來。
不想井高如此干脆利落。
姜靜影禁不住嫣然一笑,溫柔又明媚。先不急著收錢,伸手道:“井先生,謝謝你的信任。我一定會竭誠為你服務。”
“嗯。”
井高微笑著和她握手,心情舒暢。對
