起的部位，感覺柔順、濕潤的觸感，並微曲著中指壓在神仙山脈交縫處，輕微的揉捏撥弄著。朱婕扭頭、挪移、挺動著配合著，鴻溝中的魔核也開始在膨脹、變硬，愛潮更是綿延不斷，濕潤了九幽魔洞，也沾染了井高的手掌，更濡染了一大片床單。

　　朱婕突然一把把井高推倒在床上，一手抓著井高的大陰莖套弄著，一邊笑眯眯的說：“可以讓我親親它嗎？”

　　“親……親……”

　　朱婕要幫自己口交，那真是太好了，井高馬上點了點頭。

　　朱婕低下頭，在井高的龜頭上親了兩下，然後張開她那性感的小嘴含著井高的大陰莖，輕輕的吸吮起來。

　　井高注視著朱婕一舉一動，她的舌頭在井高的龜頭上時而輕挑，時而轉圈，嘴巴含著井高的大陰莖又吞又吐，又舔又吸，一只手還托起井高的陰囊輕輕揉搓。

　　那感覺真好，真美妙，井高閉上眼睛慢慢的享受著。

　　在朱婕口腔里十次的凶猛抽插後，井高大吼著，身體顫抖著，滾燙的精液噴射而出，強勁地射進了朱婕的喉嚨深處。

　　朱婕被熾熱的精液射得嬌軀亂顫，大腦一片空白，俏麗的面容扭曲的變了形，嬌喘著呻吟著，一股濁白的精液緩緩地從她嘴角流出，那樣子淫靡極了。

　　第一千兩百一十三章 問題所在

　　“井總”

　　景書峰看到井高腳步輕快的從書房外進來，連忙站起身和井高打招呼。

　　他是井總的翻譯出身，當年一起去法國戰斗過的。和井總的私交處的不錯。

　　他和被井總上一代的助理董有為推薦上來的獨孤璟是不同的。

　　井高滿面春風的和景書峰握手，“小景，坐。”

　　別墅的侍女送來清茶，井高拿起來，美滋滋的喝一口。他這會嘴里苦澀的中藥味已經全部散去，取而代之的是甜甜的、香香的軟糖味道。俏生生、白團團的小美人朱婕帶來的大白兔軟糖確實香甜彈軟。他兩顆軟糖吃了十幾分鍾。

　　邊吃糖邊和小婕聊著，很愜意。要不是考慮景書峰等著的，他還舍不得放溫軟如玉的小美人朱婕離開。

　　景書峰觀察到自己的老板情緒似乎很好，心里的一塊石頭落地，笑呵呵的道：“井總，是有什麼喜事嗎？”

　　井高笑著擺擺手，他不能說他是因為剛才輕松征服一個令人感到驚艷的極品小美人，心里極其暢快。說道：“小景，我這麼晚喊你過來，是有個任務要交給你。你對優步當前的情況怎麼看的？”

　　景書峰心里暗自吐槽。井總，你喊我過來的時候並不晚啊。只是你接見我的時間有點晚。

　　吐槽歸吐槽，他腦海中回憶著優步的資料，斟酌著說辭。

　　優步是鳳凰集團的核心業務，最重要的支柱公司。作為井高的助理，他自然的會關注優步的情況。優步的股價在跌倒400億美元之下後，開始盤整。

　　在近期而言壓根就看不到股價會有任何的起色。因為優步的一季度報馬上要出來，內部的財報顯示，這份季報的數據很差。優步目前在網約車市場的占有率依舊保持著90%以上，但盈利數據相當的難看。

　　這意味著優步內部存在著嚴重的問題。

　　但是，不僅僅是優步，整個鳳凰集團內部早就設立道德規范委員會，專門負責懲治公司內部高管們不合規、不合法的問題。

　　那麼優步內部的問題在什麼地方？這是不應該的啊！

　　井高悠然的翹著二郎腿，坐在沙發中喝著清茶。他很想立刻就去二樓的書房里見被他吃著軟糖弄丟的小美人朱婕。白團團如溫香軟玉般的小婕真的很奈斯。她是個很樂意學習的主動女孩。

　　還有，不知道有著一雙嫵媚桃花眼的小顧願不願意做他的女人，有沒有去外書房里等著他。他很想知道答案。

　　但不管心里怎麼期待、急切，他這會不會去催景書峰。當了神豪這麼些年，在商界里摸爬打滾，他的心性早受到磨練。

　　景書峰沉吟了將近五分鍾，回答道：“井總，我沒有去優步上班實地調研過，只能從接觸的報表、數據去作出判斷。

　　我斗膽做一個推測，我覺得優步的問題可能在於kpi的設定有問題。否則很難解釋他們的利潤為何如此之差，卻沒有人在考核中得低分。

　　當然，這和我們集團內部的文化有一定的關聯。

　　第一，長期以來，我們鳳凰集團內部的文化是高舉高打，采取的是圍棋中“先撈後洗”的風格。這就是勢必會造成我們的業務都是大而不強。

　　想要把業務做到更強，更精深，這需要管理團隊花費大量的時間、精力去深耕細作，同時需要大量的高級的管理人才付出。

　　我們集團的待遇是非常好的，平均超出同類公司的薪酬約四分之一。能夠輕松拿錢上班，誰願意拼死拼活呢？

　　第二，井總您反復在內部郵件中強調過，我們的公司要做一個服務型的。您比較推崇胖東來的那種模式，要待顧客以真誠，相信顧客回報以真誠。

　　但在實際的商業運作之中，這個指示被執行的矯枉過正。在互聯網的行業中，用戶是牆頭草，誰給他們利益，他們就倒向誰。不會有任何的品牌忠誠度。

　　這不是實體店，或者服裝、奢侈品、手機等行業，用戶具有忠誠度，願意為品牌支付溢價。但在互聯網行業，這就相當的難。

　　物美價廉才是關鍵。我們鳳凰集團起家之初也是利用這種人心、狀態來拓展市場的。

　　現在我們很多高管，往往是付出公司利益，來獲取好看的用戶數據。因而盈利數據是相當的難看。”

　　井高沒想到景書峰一番話，最終的矛頭是指向他的。禁不住苦笑。

　　他是從普通人成為神豪的，別看他保持著學習的心態，努力的去掌控巨額的財富所帶來的衝擊，但他從未將他自己當做一個“食肉者”、“壓迫者”、“剝削者”，這種心態的變化是相當難的！

　　那些商業大佬們能完成這種蛻變，因為他們不改變普通人的心態，他們的事業就做不成功！就會在商海中沉沒，失敗，消失。

　　而他作為神豪，他事業的成功之路雖然有刀光劍影，但總體來說還是很平穩的。

　　說句很狂的話，正常的商業競爭，以他無限卡的金手指，他不怕任何人。哪怕是喬布斯復生來和他商戰，他也能贏！

　　當然問題就在於，商場如戰場，誰會老老實實的和你拼商業領域啊？戰的最高境界是：行政，法律，甚至是物理消滅。這是他遭遇的刀光劍影所在的原因。

　　所以，他在心態上缺乏轉變的機會。他把自己當做普通人的一員，定位在這個階層中，想著做好服務就能得到認可，就可以品牌溢價。然而網友們薅羊毛、白piao可不會管你是什麼人，統一都是默認為要吊在路燈上的資本家。區別只在於到時候掛在脖子上的繩子緊點和松點。

　　他有些時候想法太過於單純和幼稚！

　　他以為他在作出讓利，不以超額盈利為目的，但用戶會因此而產生品牌忠誠度嗎？想都別想。

　　被當面批評，井高倒也沒生氣，微微沉吟著，喝口茶，伸手示意景書峰繼續。

　　景書峰道：“另外，隨著共享單車這個賽道的資本投入減弱，我建議把小圓單車並到優步中，增加優步的資產，這有利於拉抬股價。當然，小圓單車的虧損也會到優步中。”

　　井高點點頭，說道：“小景，你有沒有興趣到優步干？”

　　啥？景書峰一下就傻眼。

　　第一千兩百一十四章 租房補貼

　　回到雲圖別墅幽寂的二樓，這會已經是深夜的時間，別墅外寂靜無聲。

　　井高走在奢華寬敞的客廳里，想著剛才助理景書峰聽到要派他去優步時的表情，不由的有些發笑。

　　估計景書峰也沒想到“指點江山”，說著說著就把自己搭進去了。

　　雲圖別墅3號經過改建後依舊保持著原有的格局：地上兩層，地下兩層。

　　地下二層是停車場。地下一層是酒窖、影音室、健身房等。地上兩層經過改建後，其實高度是將近4層。每層的挑高非常高，這樣人在里面會感覺空間寬敞、舒適。

　　井高現在准備去見談雲秋。雲秋是他的女人，在雲圖別墅召見她，當然不會讓她在東附樓的外書房區域等候，他讓清霜愛妃直接安排她入住在二樓的龍鳳套房中。

　　別墅二樓的主臥、次臥（龍鳳套房）、六間客房分別擁有各自的區域，相互並不會影響。

　　井高走了兩步，腦海中想著和景書峰的談話。他當然不可能去騙自己的助理去優步“抗雷”，而是把情況都交代清楚。因為靠謊言做管理是不行的。

　　可以不說，但說出來的，最好還是要是真話，且要兌現。

　　他和景書峰說的非常明確：小景，你去優步擔eo，全權負責優步的業務，能不能干出來就看你自己的能力！

　　我會在一年的時間內邀請程為來擔任優步eo。他是去優步擔任救火隊員，挽狂瀾於既倒，贏得商界的聲譽。還是不願當你的接班人拒絕我的邀請。這就取決於你在優步的表現。

　　不管怎麼樣，如果程為去接替你，屆時我會調你回鳳凰集團總部。我的公司里需要自己人。

　　井高一路想著，不自覺的走到二樓書房的區域，稍稍的沉吟下，走進書房里。

　　來都來了，那就先見見朱婕吧。順便看看小顧來了沒有。

　　讓我們將時間稍稍的往前十分鍾。

　　俏生生、白嫩豐盈的大美人朱婕和井高分別後，含羞帶俏的回西附樓的住處。

　　雲圖別墅3號是一個“凹”型外形，西附樓是助理們、傭人們的住處。東附樓主要是用來招待前來拜訪的賓客，有點類似於古代的門廳。陳清霜、朱婕、顧菲函等人都住在這里。

　　而原屬於雲圖別墅的妮卡爾、秋允真等人都已經搬出去，去住中潤公司在京中的集體宿舍。

　　對員工的福利而言，最重要的一條就是有公司宿舍。特別是前些年樓市不行的時候，房地產中介開始把目標瞄向租房的群體。後來又有蛋殼各種長租公寓興起。

　　在京中租房被黑中介，被房東，被長租公寓坑的大學生真的不在少數。

　　你都不明白人家的套路。租金是一個數，管理費是一個數，水電費又是一個數，押金搞不好就要不回來。非常的惡心！

　　所以鳳凰集團、太初集團給員工們都有一個租房的福利：新入職三年內的大學生，可以優先申請住公司的宿舍。這種宿舍倒也不是集體宿舍，而是集團抓住2017年後房地產行業低潮時期收購、長租的一批40年產權的商業住宅，經過改造後的宿舍。

　　北京這地界，擁有入學、戶口權限的70年產權的房子就別想。肯定貴啊！

　　當然，集團旗下各公司的具體細則不同。有的收入高，有的收入低。有的在一线城市，有的在二线城市。具體情況完全是不同的。

　　住房問題放在社會層面也是一個大難題，更何況一家公司想要解決。集團也只能解決一部分人需求。而且優先解決剛進入社會的年輕人的需求。

　　像騰訊就是給員工發租房補貼，目前已經有些崗位達到每月4k的補助。有時候因為深圳的租金在普遍上漲，所以騰訊內部下通知，一個月增加兩千的租房補貼。結果得到消息的深圳南山房東們繼續漲。

　　東哥帶著奶茶妹妹回宿遷老家，在攝像機面前發飆，因為他承諾給京東員工的宿舍是單人單間，擁有衛生間的房子。結果下面的人硬是給干成4人、2人的集體宿舍。

　　這里面有個經濟賬，有個指標叫做租售比。

　　具體點說，就是買下一間房，將其用於出租，想要收回購房的成本，需要多少年。

　　在國內當前的市場行情中，這個指標遠遠高於其他地區。也就是說，通過出租回本很難。這就導致企業出於資本內生的動力，會選擇給員工補貼租金，而不是買房再出租給員工。以朱婕在雲圖別墅3號中的地位，雖然她還在念書，但她作為在二樓服務的侍女，享受著比較高的待遇。她擁有一個單獨的房間，標准比照的是五星級酒店大床雙人房的標准。

　　身段一米六三如溫香軟玉般的十八歲大美人進門來，先去洗手，看著鏡子里的自己嬌艷可人，害羞的一笑。兔兔那麼可愛，卻被吃了呀！

　　朱婕在陽台的毛巾上擦干手，取下衣架上晾曬的小褲褲，她昨天就來到接到通知來到雲圖別墅，准備給井總服務。她回到衛生間里換好貼身的衣服。這個才踩著高跟鞋重新的到主樓二樓的書房中。

　　但剛進門，就看到顧菲函在里面。她換下深藍色的別墅侍女西裝制服，穿著酒紅色的方領無袖中裙，白皙的肩頭和鎖骨展露，帶著明艷的風情。中裙下一雙修直渾圓的白腿如脂如玉。一米七的身高外加五厘米的高跟鞋，讓她顯得亭亭玉立，令她頗具風情。

　　“菲函，你怎麼在這里？”

　　顧菲函給朱婕問的俏臉頓時發燙，她也沒料到朱婕這會會來。以她的聰穎，自然有點明白井總的操作。心里暗啐這壞壞的家伙一口。他想一口吃兩個呢！也不怕噎著呀！表情尷尬的反問道：“小婕，你呢？”

　　朱婕剛想甜蜜的說：“井總讓我來這里等他。”忽而醒悟過來，菲函怕也是這個情況呀。頓時是俏臉緋紅。

　　兩人尷尬著相對坐在書房的待客沙發中。沉默中，書房里的秒針緩緩的走動。

　　顧菲函感覺她這會尬得都可以用腳摳出三房